原始标题：降低公积金基金的利益：准确执行稳定住房市场的政策，而所需的立即群体被积极因素接受。 On May 7, People's Bank of China released "the People's Bank of China's notice to decreased interest rates of personal housing funds", shown that from May 8, 2025, personal housing that gives interest in funding funds will be lowered to 2.1% and 2.6% respectively in less than 5 years (including 5 years) For the funding fund (with the second loan -related funding fund) the rates will be repaired by at least 2.525% and 3.075% respectively.
58 Anjuke研究所的董事张博在接受Securities Daily的一名记者的采访时说，商业利率持续下降的幕后不断下降，Provident Fund Fund的目标调整分层政策设计的目标调整。中央银行将个人住房基金的利率降低了0.25％此时，OINT是2024年后公积金利率的另一种针对性配置，并发布了稳定住房市场的明显信号。该政策的实施可以有效地减轻在家支付消费者的压力，尤其是在当前的经济环境中，这对于稳定住房消费和增强市场信心是积极的意义。
许多领域正在优化住房资金政策
中国指数学院政策研究总监陈·温金（Chen Wenjing）告诉证券记者说，预计公积金利率的降低预计将为每年的资金居民资金节省超过200亿元人民币，这与支持严格的家庭居民需求一致。预计降低某些城市的商业住房贷款利率也将释放一定数量的空间。
实际上，住房资金政策是LOCA的重要工具l政策复制于2025年。根据中国指数学院的不完整统计数据，超过50个城市的贷款报价从今年起就增加了贷款报价，大约30个城市降低了资金基金基本的基本资金基金基础。
以Changchun为例，该市在许多孩子中安排了Pataloan。对于有很多孩子使用住房基金贷款并有两个孩子或更多孩子的家庭，一笔贷款的最高金额可以增加40％；昆明市从5月6日开始修复了最大住房公积金贷款数量。根据通知，最大贷款基准的数量是从“单人存款人的500,000元来调整的，单一存款人的500,000元，双储备金的800,000元到“单一存款人的700,000元人”，单一存款人和100万元存款人的100万元人民币”。
陈·温金（Chen Wenjing）预测，越来越多的城市将进一步增加未来的政策政策努力，从增加公积金基金贷款成本，减少降低老鼠偿还公积金贷款的IO，以优化公积金贷款所确认的Yunit住房数量，该贷款将优化公积金贷款的数量以及付款期的扩展。
张博说，翻新后，第一批房屋的利率超过5年的利率下降到2.6％，这是历史悠久的。商业贷款利率，公积金和商业贷款的最近翻新中包括辅助贷款，并共同支持房地产市场，这不仅降低了购买中层和低收入集团的住房，而且还减少了房地产市场的注入。同时，利率进一步扩大了公积金贷款和商业贷款之间的利率差距，并在一定规模上增加了征服公积金系统的征服，这对于首次购房者来说更为令人愉悦。
结合房地产市场的稳定性
5月7日，州cOuncil办公室举行了会议。国家财务监督与行政管理部门主任李云兹（Li Yunze）在回应新闻工作者的问题时说，加速与新的房地产开发模式兼容的一系列融资系统，以帮助继续结合房地产市场的稳定流动。在稳定房地产市场方面，我们将加快与新的房地产开发模式兼容的一系列融资系统的改进，包括房地产开发，个人住房和城市续订等贷款管理步骤。金融机构的指南继续保持房地产融资中的ANG稳定性，有效地满足了严格和改善的住房需求，加强了用于高质量住房的资金供应，并将有助于继续结合房地产市场的稳定步伐。
目前，商业银行批准的“白名单”贷款AVE增加到6.7万亿元人民币，支持超过1600万个住宅单位的建设和交付，有效地保护了房屋消费者的合法权利和利益，并为房地产市场提供了重要的支持，以停止下降和稳定。在信用数据中也可以看到房地产市场的积极变化。在今年的第一季度，房地产贷款的余额增加了7500亿元人民币，新的个人住房贷款在2022年以来的S Solong季度增长最大，而住房贷款贷款的同比增长了28％。
Chen Wenjing表示，项目融资的“白色列表”政策将在未来继续改善，促进资金的重大实施，改善资本市场，并在继续整合房地产稳定性方面发挥更大的作用。
“ sa oras na Ito，binibigyang diin namin ang pangangailangan na palakasin ang suporta sa pananalapi。NDA，MADARAGDAGAN NAMIN ANG SUPORTA SA PANANALAPI SA PANIG ng Negosyo Upang Maisulong Ang Pagtaas ng供应ng De-Kalidad na Pabahay; sa kabilang banda, ang mga kagustuhan sa pagpopondo ng pagpopondo na katugma sa mga de-kalidad na demand sa pabahay ay inaasahan din na unti-unting ipinatupad, at ang parehong mga supply at hinihiling na panig ay It will continue to work together to advance the release of impribal housing demand. “陈·温金（Chen Wenjing）进行了评论。
在4月的市场绩效中，主要城市的土地市场仍处于一定层面，北京，杭州和成都等城市继续拍卖高优质土壤。
从陈恩京的角度来看，主要城市的新房屋的销售通常是同一年的低基地，而主要城市的销售继续在高质量的供应下增长；二手房屋的总销量持续同比增长，但“数量”市场仍然是MainstrEAM。根据中国指数学院的监测，5月，许多高质量的项目仍在北京，上海，杭州，南京和成都等主要城市的市场中，其中是中高级E-E-E-E-E-E-E-E-E-E-Emprivement Productsnd作为主要产品。有利政策的实施和高质量项目的投入预计将促进更好地释放需求和替代需求。预计房地产市场将在5月继续恢复。
（编辑：Luo Zhizhi，Chen Jian）
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